3月30日晚，鲁商希望(600223.SH)布告2022年年度汇报。公司竣工营业收入129.51亿元，同比增加4.76%;达成归属于母公司闭座者的净利润0.45亿元。

　　分营业看，受公司对部分健康地产项目产品计提存货减值打定，以及个体强壮地产结算项目首要为毛利率较低的刚需产品或首期出卖房源，导致总利润受到较大影响。别的营业板块均显示卓绝，化装品交易收入高增成为公司功绩主题驱动力。

　　福瑞达生物股份是公司妆点品重要筹办主体，凭借公司“妆药同源，科技美肤”的研发优势和家当链优势，已转机成为山东省打扮德性业龙头企业。2022年，公司妆扮品业务依期高增，竣工贸易收入19.69亿元，同比增进31.68%。两大重心品牌“颐莲”和“瑷尔博士”增疾较疾：“颐莲”实现营业收入7.1亿元，同比促进10.32%;“瑷尔博士”竣工交易收入10.58亿元，同比促进42.25%。

　　据探听，公司打扮品生意要点促进“4+N”品牌开展政策。“4”指的是四大主力品牌及相对应的护肤技术赛叙，蕴涵以专研玻尿酸护肤的颐莲、笃志微生态护肤的瑷尔博士、精油护肤品牌伊帕尔汗、主打高端量肤定制的善颜。“N”则是除主力品牌外，基于公司资产链优势，对更多轻医美高端身分、名贵中草药护肤身分以及前沿的基因疗法等新兴护肤科技的考虑，完毕全龄段护肤产品厘革。

　　有解析指出，鲁商进展在2022年疫情压力之下仍旧告终高增，显露公司妆饰品品牌韧性。短期内随着宇宙装扮品淹灭作战，公司业绩弹性有望进一步释放。2023年1-2月社会消磨品总额同比飞腾3.5%至77067亿元。其中装点品零售总额为656亿元，同比飞翔3.8%，增速高于社零，表示市场热度。

　　持久来看，全部人们国装束品消失较发财国家差距较大，行业另日开展空间广博。左证Euromonitor，按零售额计，2021年我们国服装德行业墟市鸿沟为5686.05亿元，2007-2021年年复合增速为10.08%，预测2026年商场周围将来到8177.27亿元，2021-2026年年复合增速为7.54%2021年日本、韩国、美国扮装品人均消失金额差异为263美元、266美元、310美元，所有人们国人均仅为为62美元，不足腾达国家的1/4。

　　手脚山东省“十强”物业集群领军企业，鲁商进展以科技计谋头脑结构生意布局，在济南、临沂、济宁、新疆伊宁4地创建7个财富生产基地，酿成涵盖医药、打扮品、材料及衍临蓐品、扩张剂等多个业态在内的强健家当链集群。

　　公司装扮品营业的顺利亦离不开其余两大营业板块的赋能。2022年公司医药板块完毕交易收入5.11亿元，材料及衍临蓐品、推广剂板块告竣生意收入2.85亿元。

　　公司旗下主题福瑞达是举世带头的透明质酸质料坐褥基地之一，集通后质酸研发、坐蓐、销售为一体，在通后质酸行业产量及销量均金榜题名。现占据明后质酸原材料420吨/年的产能，目下坐褥食品级和扮装品级通后质酸，60%以上出口，外贸出口地域要紧为东亚、北美、欧盟等。旗下福瑞达生物科技紧急开展生物防腐剂和妆扮品质料的研发、临蓐和销售。食品扩展剂方面，厉浸产品有纳我霉素、乳酸链球菌素和复配食品防腐剂等，此中纳我霉素市集占领率在40%以上。

　　医方剂面，公司医药生意涵盖中药及化药制剂、生化药品及售卖团队，占领施沛特、颈痛颗粒、赤子解感颗粒等多个著名品牌。公司旗下的明仁福瑞达戮力于中成药、化学药、保健食品的研发、坐褥和出售，产品涵盖骨科、妇科、内科、眼科、儿科五大界线。公司参股的山东博士伦福瑞达制药有限公司尽力于生物工夫产品和生化药品的研商开垦、分娩和出卖，产品涵盖眼科、骨科、皮肤科等界限，玻璃酸钠系列产品的商酌及使用技能达到国际前进水平，施沛特则是用于骨枢纽炎畛域症结腔注射颐养的玻璃酸钠注射液有名品牌。

　　值得周详的是，鲁商2022年加疾转型脚步，履行巨大资产出卖剥离房地产开辟营业。逗留本报告呈现日，已达成第一批次6家公司股权及债权交割。凭单《庞大财产出卖相交书》约定，公司第二批次(菏泽置业、临沂置业)关联股权及债权将于2023年10月31日前竣工交割。本次商业告终后，鲁商开展将置出从事房地产诱导业务的通盘家当及负债，不再从事房地产开垦合联生意。

　　分析指出，公司房地产销售毛利率远低于装扮品和医药等营业。另日公司可聚焦高滋长性、高附加值的医药强壮板块，盈利才智可获得筑造。此外受地产营业折价作用，公司估值较低，，地产出表后公司价格有望重估。

　　看待异日战略规划，公司呈现将缠绕打造社会信任国际著名的医药康健物业领军企业的企业愿景，全力聚焦医药壮健工业，悠久挖掘健康中原计谋、消费跳班等国内、国际墟市开展机遇，抓住公司近期剥离地产交易的战略转型机会期，丰满施展“科技力、品牌力、构造力、全财富链、全渠讲”五大中心优势，希望“价钱、营业、构造、文化”四项重塑勾当，实行“改正引领、品牌带头、数字赋能”三项工程，做大做强医药和效用型粉饰品两大主业，奋力完毕高原料希望的新跨越。(CIS)