公司为鲁商整体控股的一家国有上市公司，起步于地产业务，2018、2019年先后经历收购福瑞达医药群众、核心生物切入化妆品、医药及质料等交易。2022年12月公司拟将原有的房地产开采交易产业剥离，聚关优势资源滋长打扮品、生物医药板块联系营业。2018年以后公司房地产生意增加平坦，装扮品生意成效紧张增加动力，2018~2021年地产、装扮品、医药、资料及扩充剂生意收入CAGR区别为7.38%、89.14%、2.09%、56.01%，2021年收入占比分别为78%、12%、4%、2%。

　　打造“4+N”品牌战略，颐莲和瑷尔博士占主导。装扮品营业比年来收入速速增进、占比培植，且毛利率保卫较高程度、维护在60%支配，鼓动公司残余才具扶植。公司在装扮品营业争持实施“4+N”品牌成长策略，以颐莲和瑷尔博士为主导品牌，2021年计算收入成就为13.90亿元、占扮装品交易的比沉为93%。

　　行业捍卫停当增长，禁锢趋严利好有研发优势、关规筹备的企业。遵从欧睿，按零售额计，2021年全班人国化装人品业阛阓周围为5686.05亿元，2007~2021年CAGR为10.08%，猜测2021~2026年CAGR为7.54%。2020年以后我们国打扮人品业监管趋严，战略促使下行业将走向轨范化成长，利好头部关规筹办企业。

　　颐莲专研玻尿酸护肤，瑷尔博士聚焦微生态护肤周围。颐莲成立于2003年、亦是福瑞达生物股份旗下第一个护肤品品牌、专研玻尿酸护肤，定位民众价格带，产品完好性价比优势。2021年颐莲完毕收入6.46亿元、同比伸长73.08%，2022年前三季度收入同比伸长26.46%。瑷尔博士树立于2018年，是国内首个明一定位“微生态护肤”的品牌，其深耕根底商讨，2021年基于旗下独家主题职位益生菌发酵褐藻推出反重力水乳、竣工产品代价带拔高。2021年瑷尔博士实现收入7.44亿元、同比伸长272.14%，2022年前三季度收入同比增加52.66%。

　　材料及填充剂业务方面，公司紧要环绕核心福瑞达、福瑞达生物科技展开，产品管线延续扩充，连年来为伸展市占率，毛利率有所低落。医药营业方面，公司包围多个药品范畴，2022年前三季度收入受疫情感化同比下滑14.90%，企望疫后医药营业踊跃苏醒。

　　破坏指挥：转型孕育不及预期；本次家当重组被暂歇、抑止或裁撤；行业政策转换；打扮品线上增速放缓或比赛加剧的危险。