受筑例风波和新冠肺炎疫情等诸众要素陶染，2019下半年伊始，当地赴港乘客的数目骤减，香港零售业遭受酷寒，加倍对以内陆乘客糜费为主的虚耗品行业变成繁荣阻滞。

　　据美邦彭博社10月17日报道，过去被浪掷品主导的香港零售业先导转向媚谄边区住户的嘱托。

　　贝恩磋议公司数据指出，中邦糜费者为环球踹踏品阛阓孝顺了快要35%的发卖额，摧残品墟市增量的90%也劳绩于中邦损耗者。

　　中邦要塞游客的蓬勃的花费置备力同样对香港摧毁品牌有着强有力的支柱。但2019年下半年后，跟着要塞搭客的骤减，香港糜费品销售已陷入寒冬。而疫情的感染更是令香港挥霍品发卖景遇趁火抢掠。

　　2021年9月30日，香港特区政府统计处揭橥最新零售业发售额数据：香港8月份零售业总发售额为286亿港元，较2020年同月翱翔11.9%。2021年前8个月策动零售业总发售额较2020同期飞扬8.1%。

　　然而这个数据依旧远远不足2019年前的水准。据香港特区政府统计处此前晓谕的数据，2018年8月，香港零售业总销货价钱的眼前忖度为452亿港元。

　　据彭博社报道，自2019年第三季度从此，香港边区发卖珠宝、药品、妆饰品、掩护和皮革成品的商号也曾封锁了五分之一 ，而这些商号的出售额之前苛重靠要塞旅港游客的花消撑起。

　　香港着名珠宝商六福珠宝此前也布告了大众方的年报，息歇2021年3月31日，整体年发卖总额为88.6亿港元，较上一年颓废21%。

　　六福珠宝指出，内地赴港搭客的锐减是最紧要的原故。与此同时，内地人现在更加目标于正在境内花费，而不是像畴前那样正在境外购置珠宝产物。这使得港澳区域同店的发卖额消沉至47%安排，而疫情岁月内地的同店发售额仅灰心4.7%。两者相差十倍之众

　　九龙仓置业颁布的年报败露，2021年上半年，旗下海港城收入通常下滑11%至22亿港元，时间广场上半年收入下滑11%约11亿港元，交易利润大跌36%。

　　香港零售处理协会本年4月晓示了一份视察，观察指出，与疫情前同期相比，超市、便当店、食物和家具等种别仍旧清楚，眼镜店跌幅收窄至一成，但钟外珠宝、点缀品发售仍跌超越两成，统制以至跌幅达八成。

　　香港财务司司长陈茂波此前出现，2020产生的新冠疫情对香港经济本质影响颇大，水准惧怕高于2003年的SARS对经济的拦阻，受教育的不仅仅束缚于零售、饮食或旅逛联系的行业。

　　彭博社称，内陆搭客的消亡使香港依赖当地游客带动的糟蹋品花费荣光也曾成为畴前，本土住户的花消渐渐成为要紧的动力。

　　第一安然戴维斯批评申报走漏，受惠于零售发售额的翱翔，香港零售市场气氛正在本年第二季度不息改进。正在赓续下落18个月后，优质街铺及厉浸墟市的房钱到底回稳，分手比上季度飞扬了0.3%及1.2%。

　　这份申报也同时指出，零售租赁墟市的症结促进力来自于本土须要强闭联的周围，如餐饮、杂货、手脚市廛等等。此外，香港本地必要还饱舞非重心区阛阓房钱飞扬了3.7%。

　　世邦魏理仕第二季度的群情申报中也指出，餐饮和息闲掩护品牌都正在引颈着市集的租赁须要。

　　呈报透露，市集上产生的新品牌人人是住户区的中低档餐厅。假使租赁势头有所鼎新，但因为业主和零售商对墟市预期的预测有落差，提供时间收窄，核心区的空置率将会通常隐瞒正在高位一段岁月。香港零售业正正在冉冉收复，租赁须要大部份来自餐饮行业，其次是个体照应和润饰品，以及息闲修饰品牌，它们合共占第三季租赁量的32% 。

　　世邦魏理仕香港照看及来往任职市肆资深董事温运强向访谒者网出现，香港第三季度核心区街铺空置率接续飞扬，原因是妆饰品、药房及珠宝钟外的租赁须要不断不才降，令墟市有空置铺位呈现，何况，很众被餐饮业和燕服品牌庖代。其它，因为极少业主感觉近来墟市好转，良众之前的短期租约完毕后，业主祈望或许趁圣诞档期找到长租客，导致部份街铺退了出来，空置率微小飞扬。

　　彭博社的作品也提到：与珠宝，妆饰品店一再合店比拟，餐厅和食物杂货店的数目同期伸长了9%。

　　香港夜总会区的症结业主兰桂坊人人首席引申官乔纳森·泽曼正在接受彭博社采访时涌现：本地付出已经产生了宏壮波折。我道，自从2月份开初放宽对待餐馆的限制以后，正在本地需求的促使下，食物和饮料来往无间正在反弹。

　　兰桂坊的具体入驻率已回升至 98%，其餐饮开业已收复至 2018 年的水准。泽曼添补道。

　　正在本地消磨成为主力的趋向下，少许正本生意仰仗于外来搭客的企业也不得不寻求自救，转向迎合本土的花费者。

　　正在疫情之前，香港珠宝商六福控股邦际有限公司的门店有60%的生意倚赖于大陆乘客。访港搭客灭尽后，六福珠宝延续推出优惠和升级效劳，以夺取较小确当地购物者群体。

　　六福珠宝首席财政官陈凯茜呈现，六福正与当地的电子商务平台合营，开辟自己的正在线购物网站。 何况，六福珠宝仍然正在浸要旅行区减少了极少店肆，正在边区住民区开了新店。同时推出行运抽奖和代金券以吸引本地顾客。

　　对此香港零售业的转向， 欧睿音问酌量公司（Euromonitor International）驻香港的高级清楚师（艾米丽.梁）Emily Leung展现，只管香港周围从新绽放和视察光复之后，零售业的这种革新也或许不息，由来仰视业仍然会受到来自电子商务等折柳因素的嗾使。她讲，少许以前来香港购物，更加是置备蹧跶品的当地游客，仍然正在疫情时光开采了这些产物的线上置备渠途。

　　异日三至四年，本地损耗正在香港零售业的比浸将接续高于以往，梁途，视察业花消要收复到2018年的水准将是相配清贫的。